Rehó János önkormányzati képviselő, Szolnok város KDNP frakcióvezetője, elnöke

2025. februárban a Szollak Kft. áttekintette az érvényes bérleti szerződéseket, amely alapján 396 fő bérlő jogosult arra, hogy éljen az elővásárlási jogával és megvásárolhassa az önkormányzati bérlakást. A bérlőt valamint egyenes ági rokonát, vagy örökbe fogadott gyermekét, esetleges bérlőtársát és társbérlőjét a vonatkozó jogszabályok értelmében elővásárlási jog illeti meg. A bérlők kiértesítése 2025. május hónapban megtörtént, a beadványok, kérelmek folyamatosan érkeznek.

A lakások vételára a megállapított (piaci) forgalmi érték 90 %-a. Amennyiben a bérlő egy összegben fizeti ki a vételárat, úgy a határozott időre bérbe adott lakás vonatkozásában 20 %, míg a határozatlan időre bérbe adott lakás vonatkozásában 30 % árengedmény adható.

A részben vagy egészben banki hitelből történő vásárlás is az egy összegű vételár kifizetését jelenti, így a fenti kedvezmény ebben az estben is jár. Egyösszegű vásárlás esetén az Önkormányzat részére 5 év elidegenítési és terhelési tilalom kerül az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre a kapott árengedmény és kedvezmény biztosítására

Lehetőséget kínálunk 15 éves részletfizetésre is. Ebben az esetben a vételár 20 %-át kell a szerződés megkötésekor egy összegben, míg a fennmaradó tartozást havi egyenlő részletekben kell megfizetni. Ebben az esetben a jogszabályok által a pénztartozásra megállapított kamat terheli a részleteket. Amennyiben a vételár-hátralékot határidő előtt kifizetik, úgy a fennmaradó összegből további 10 % árengedmény illeti meg a vevőt. 15 éves futamidő vállalásával történő vásárlás esetén a teljes vételár kiegyenlítéséig az Önkormányzat részére „tulajdonjog fenntartás” ténye kerül az ingatlan-nyilvántartásban feltüntetésre, ami azt jelenti, hogy a lakás tulajdonjoga a vételár teljes megfizetésekor száll át a vevőre.

Az egyszeri és minden további forgalmi értékbecslés készítésével járó költségek, valamint az adásvételi szerződés elkészítésével és (a vételár részletfizetéssel történő vállalása esetén)  az ingatlan-nyilvántartásban a „tulajdonjog fenntartás” tényének feljegyzésével kapcsolatos költségek a vevőt terhelik.